住家保姆与雇主需要签订劳动合同和如实填写的保姆服务协议以保障双方权益。

劳动合同应包括工作内容、工作时间、工资待遇、社会保险及福利等条款；保姆服务协议涵盖家政服务的项目、价格、时间、服务期限、赔偿责任、解决纠纷方式等内容。

合同签订前，应确保双方对内容清晰明确，并彼此了解对方的需求和要求。在签约及服务期间，双方应遵守相关法规和合同内容，维护公正、合理、诚信的关系。