燕郊港中旅海泉湾之所以这么火，是因为具有以下几个方面的优势：

1. 北京周边度假区的位置优势。燕郊港中旅海泉湾紧邻北京，交通便利，距离市区只有1小时的车程，比去南方或西部地区的度假区更加方便。

2. 五星级度假酒店的高品质服务。燕郊港中旅海泉湾是一家五星级度假酒店，提供高品质的服务和设施，包括温泉、游泳池、spa、健身房等一系列休闲和娱乐设施。

3. 规划和设计上的创新。燕郊港中旅海泉湾的规划和设计有创新之处，包括独特的酒店建筑风格和精心打造的园林景观，吸引了众多游客的眼球。

4. 宣传和推广上的成功。燕郊港中旅海泉湾在宣传和推广方面非常成功，通过在各种媒体上的广告宣传、参加旅游展览、推出优惠活动等方式，吸引了众多游客的关注和到访。

综合以上几个因素可以看出，燕郊港中旅海泉湾的火爆程度是多方面的因素所共同作用的结果。