沈阳房产证的办理时间因具体情况而异，以下是一般情况下的办理流程和时间线：

交房后办理：

开发商或售房者交房后，业主需要准备相关材料并前往房产管理部门申请办理房产证。

提交材料：

业主需提交包括购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明（如适用）等材料。

房产测绘：

房产管理部门会对房屋进行测绘，以确定房屋的面积和位置。

初始登记：

开发商或售房者需先完成初始登记，之后业主才能申请办理房产证。

等待审批：

提交材料后，需等待房产管理部门审批。审批时间可能因地区和政策不同而有所差异。

领取房产证：

审批通过后，业主可以领取房产证。