房屋产权面积是指房屋产权人在法律上拥有该房屋的建筑面积，通俗来说，这个面积指的就是大红本上写的面积。这个面积是根据购房合同中的面积计算方式来确定的，一般商品房是取决于建筑面积，而别墅、房改房等特殊房屋，则是取决于套内使用面积。