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2024年，北京并未完全解除限购政策，而是进行了优化和调整。根据最新的政策，北京市调整了首套房和二套房的首付比例，首套房首付比例降至30%，二套房首付比例最低为40%。此外，普通住宅的认定标准也有所调整，不再仅看总价，而是更加注重单价。同时，北京通州区对住房限购政策进行了一定程度的放松，允许符合条件的家庭在通州区购买一套商品住房。这些调整旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，同时适应市场变化和促进房地产市场的健康发展。