购买期房需要注意的事项如下：

查验资格文件。买期房要调查房地产开发商是否具备预售的合法性；

买期房要了解房地产开发商的经营业绩及信誉状况。房地产商业绩表现和信誉反映了一个公司的经济实力；

买期房要进行实地考察；

交房日期及延期赔偿；

产权证办理时间；

将承诺写入合同；