大连西岗区的使用权房子一般是不可以购买的。使用权房因政策限制尚未完全开放，买卖的只是房屋的使用权，其实质是变更长期的租赁关系的承租人。除非获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，将使用权转变为产权方可进行买卖。

业主拥有的不是产权，而是使用权，无法对房屋进行处分，也无法办理过户手续，后续会有很大风险