楼花制度最早起源于中国的房地产市场。它是在改革开放以后，随着城市化进程的加速发展而逐渐形成的。楼花制度的发明者并没有一个具体的人名，而是在市场需求和政策环境的共同作用下逐渐形成的一种购房模式。楼花制度允许购房者在房屋尚未竣工或交付之前购买房屋，这种模式为开发商提供了资金支持，同时也给购房者提供了更多选择和投资机会。楼花制度在中国房地产市场中得到了广泛应用，并对房地产市场的发展产生了重要影响。