欢乐滨海城的房价相对较低主要是因为其所处的区位相对偏僻，离市区距离较远，交通不便利，同时周边环境也没有其他高档小区优美，这些都对于房屋的价值产生了影响。

另外，楼盘的品质和开发商的影响也是影响房价的因素之一，因此欢乐滨海城的楼盘品质和开发商的知名度也相对较低，导致房价相对较低。但是随着城市的发展和建设，未来欢乐滨海城的房价有望逐渐上涨。