1，房屋回报率不到1%是因为房价高，租金低

2，这个问题主要还是房价高的原因，而买房的人的主要目的也不是房屋出租，出租只是一个用途之一而已。

3，所以，房屋回报率低主要就是因为房屋价格高造成的