根据我了解，现代的新小区配电变压器已经采用了隔离、屏蔽等技术手段，有效地减小了电磁辐射的影响。

此外，变电站的建设也需符合国家标准，如距离居民区和教育、医疗机构的最小距离需达到一定标准等。

因此，如果新小区建设符合标准且科学合理规划，则变电室的辐射问题可以得到有效控制并降至合理水平。但是，应提醒居民在选房时要注意选择离变电房较远的住房。