房东合同中必须要加入的内容包括租金、付款方式及时间、押金、房屋使用权、房屋维修责任、违约责任、合同期限和续签方式、房屋交付时间、租赁双方权利和义务等。

这些条款能够确保合同的有效性，拥有法律效力，从而保障了房东和租户双方的权益和利益。

如果房东合同需要更加详细的约定，应根据情况进行适当的添加。总之，合同条款要全面清晰，仔细阅读，避免发生纠纷。