房产抵押贷可能更加划算一些因为房产抵押贷款和按揭贷款不一样，不会有首套房和二套房的贷款利率上浮，也不会有首付的硬性要求所以说房产抵押贷相比按揭房贷要划算一些房抵贷其实就是一。