选择靠近山的房产，可以享受到自然风光和清新空气，同时也可以获得更安静、私密的居住环境，适合追求安静和舒适生活的人。

而靠近楼的房产则更方便生活，周围有商业配套和交通便利，适合追求便捷与实用性的人。因此，具体选择还需根据个人需求来确定。