一般如果购买的是家庭名下的第一套房子，并且房子的面积也在140平米以下，那可以按照最低首付来支付，最低首付就是30%，150万的房子首付要达到45万。申请贷款的金额要达到105万，按照这个贷款额度来计算，选择30年的贷款年限，商业贷款的利率是4.9%，这样算下来，每个月的月供要达到5572.63元，要是选择30年的贷款年限，月供要达到6871.66元。