一般来说，海甸岛南端靠近老城区的房价相对便宜一些，而北部沿海和中部城市核心区的房价会相对高一些。同时，还要考虑楼盘本身的品牌、档次和开发商的影响，同样户型在不同楼盘内价格可能会相差很大。

总的来说，在实际购房过程中，需要根据自己的预算和需求进行比较，选择性价比较高的房源。也可以咨询当地房产中介或者房地产开发商，了解最新的房价情况及优惠政策。