中建翰林雅境的优点是物业管理严谨、环境优美，房屋质量好，设施齐全，居住舒适；同时，位置优越，交通便利，生活配套设施完善，住户能够享受到便利和舒适的生活环境。

缺点则是价格较高，房屋的购买和租赁成本相对于其他房源来说也更高一些。

此外，如果住户不喜欢高层住宅，那么中建翰林雅境可能不是一个理想的选择。