对于选择学区和房区，需要充分考虑个人的生活需求和经济状况。若有子女在校学习，需优先选择好的学区房，而若考虑到工作和生活方便，可选择交通便利的地段。同时也要考虑房价和税费，是否符合个人的购房预算及经济状况。

在选择时，要多方考虑，权衡利弊，以达到最佳选择，并可咨询专业人士的意见和指导。

最终，选择的房区和学区都要符合自身情况和需求，才能真正满足个人的居住需求。