1.

居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

2.

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

3.

居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

4.

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。