商家可以通过与房东达成协议，提供担保或付出更高的租金等方式来实现免押租赁。对于商家来说，免除押金可以减轻现金流压力，提高经营效率，加强与房东的合作关系，增强品牌形象。

但也需要注意，免除押金可能会增加商家的风险，需要考虑租赁期限、合同条款等因素，同时要遵守相关法规和规定，确保安全合法地经营。