1、民生凤凰城12号院是一个不错的居住小区。

2、原因是该小区地理位置优越，交通便利；同时，小区内有配备完善的基础设施，包括物业管理、公共设施、停车场等；还有丰富的生活配套，如超市、银行、医院等，能够满足业主的日常需求。

3、此外，该小区周围也有许多文化、休闲、娱乐设施，例如公园、商场、电影院等，可以丰富住户的生活。

总体来说，民生凤凰城12号院是一个具有高品质生活环境的小区，适合居住。