关于物业经营管理市场细分的依据主要包括最终用户和客户规模。这是因为物业经营管理市场的客户主要是拥有物业的业主和租户，他们使用物业的目的在于获取利润，而不是消费。因此，物业经营管理市场的细分不同于一般消费者市场细分。

最终用户：物业的最终用户可以是个人、家庭、企业等。不同的最终用户对物业的需求、使用方式和支付能力等方面都有所不同。因此，根据最终用户的不同，可以将物业经营管理市场细分为不同的子市场，如住宅物业市场、商业物业市场、工业物业市场等。

客户规模：客户的规模也是物业经营管理市场细分的重要依据。不同规模的客户对物业的需求、管理方式和支付能力等方面都有所不同。例如，大型企业和机构可能需要大量的办公空间和高级别的物业管理服务，而小型企业和个人则可能只需要小型的住宅或商铺以及基本的物业管理服务。因此，根据客户规模的不同，可以将物业经营管理市场细分为大型企业市场、中小企业市场、个人市场等。

总之，物业经营管理市场细分的依据是多方面的，包括最终用户和客户规模等。通过对市场的细分，可以更好地了解不同客户群体的需求和特点，为企业提供更有针对性的产品和服务，从而提高市场竞争力和盈利能力。