认购证外地人购买方式因城市和政策不同而异。

在一些限购城市，外地人只能通过购买符合条件的二手房来转移购房权。

而在一些放宽限购政策的城市，外地人也可以通过办理居住证、纳税等方式来购买新建商品房。

延伸内容：不同城市对于外地人购买房产的政策有所不同，建议在购房前了解所在城市的政策和法规，避免因不明规定而导致的时间和经济损失。

此外，购买房产也需要谨慎思考，需要考虑到实际情况和经济状况，避免出现购买过度或无法承受的财务压力。